[분양] 과천 그랑레브 데시앙 무순위(줍줍) 정보!!

[분양] 과천 그랑레브 데시앙 무순위(줍줍) 정보!!

 

made by Gemini

 

 

안녕하세요!

 

이번에는 오랜만에 줍줍 소식이 나와서 공유해보려고 합니다!

 

처음에 일정 확인했을때는 이미 늦었을거 같아서 공유안했는데요!

 

일주일 연기되서 늦게라도 소식 접하시는 분들을 위해서

 

공유해 보려고 합니다!

 

바로바로!!

 

과천 그랑레브 데시안 아파트 55 타입 입니다!

 

공고문은 아래에 첨부하겠습니다!

 

 

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🏘️ 기본 정보

 

• 위치: 경기도 과천시 갈현동, 과천대로8길 68 (지식정보타운 S‑7블록) 
• 단지 규모: 총 472세대 (신혼희망타운 280세대 포함) 
• 공급 대상 평형: 전용 55.9㎡ (55㎡대, 대략 17평) 1가구 

 

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💰 분양가

 

• 기본 분양가: 53,933만 원 (5억 3,933만 원) 
• 발코니 확장비: 약 760만 원 포함 시, 총 5억 중반대 
• 인근 59㎡ 시세: 래미안슈르 전용 59㎡ 약 16억 5,000만 원 
• → 시세차익 기대 약 10억 원 이상

 

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✅ 청약자격

 

• 신혼희망타운 무순위 공급 대상(잔여세대 재공급)
• 무주택 요건: 입주자 모집공고일(5월 29일) 기준 전국 거주 무주택 구성원 
• 대상 유형:
  • 혼인 7년 이내 신혼부부
  • 6세 이하 자녀가 있는 신혼부부
  • 혼인 예정자(1년 내 혼인증빙 가능)
  • 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가족 
• 별도 조건:
  • 청약통장 유무, 소득·자산 기준, 당첨 이력 등 전면 배제
  • 청약 시 “부부 중복 신청”도 가능하며 추첨 방식으로 선발 

 

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📅 청약 일정

 

• 당초 일정: 2025년 6월 9일 접수 예정 → 일정 변경
• 최신 일정:
  • 청약 접수일: 2025년 6월 16일 (월) 
  • 당첨자 발표: 6월 20일 (금) 
  • 계약 체결: 6월 30일 (월) at LH 수원 전시관 
  • (당초 25일에서 30일로 변경) 

 

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📌 유의사항

 

• 양도·매매 제한: 실거주 의무 5년, 단 전매제한은 이미 해제됨 
• 대출 조건: 분양가 3억 7,000만 원 초과 → 수익 공유형 모기지 의무 가입
  • 대출금 총액의 70% 한도, 연 1.3% 고정금리
  • 매각 시 시세차익 일부(10~50%) 기금 환수 
• 현 물량은 잔여세대 1가구만 존재: 경쟁률 매우 높을 것으로 예상 

 

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🎯 요약 정리

 

 

항목	내용
분양가	5.39억 원 (발코니 확장 포함 5억 중반대)
시세 vs 분양가	현재 시세 약 16.5억 → 기대 시세차익 10억+
청약자격	무주택 신혼부부, 예비신혼, 한부모 (전 국민 대상 조건 완화)
청약 일정	접수 6/16 → 발표 6/20 → 계약 6/30
중요 조건	실거주 5년, 대출 시 수익 공유형 모기지 가입 필요
물량	단 1가구 무순위 공급 – 경쟁 치열

 

 

 

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(정정공고)과천지식정보타운S-7블록신혼희망타운(공공분양)잔여세대입주자모집공고문.pdf

0.56MB

 

 

이렇게 신혼희망 타운 줍줍 물량이 나왔으니!

 

첨부해드리는 공고문 잘 확인해보시고

 

놓치지 않고 청약 잘 하시기 바랍니다!

 

도움이 되셨다면, 구독/공감/댓글 부탁드립니다!

 

감사합니다!